안정적인 주거독립 및 내 집마련, 노후준비에 대한 고민이 많으실 텐데요. 국민의 복지증진과 경제발전을 위해 주택금융공사에서는 다양한 사업을 진행하고 있습니다.
한국주택금융공사 홈페이지 인터넷 금융 서비스의 종류 및 자세한 내용을 알아보겠습니다.
한국주택금융공사 홈페이지
한국주택금융공사란 금융위원회 산하의 기금관리형 준 정부기관입니다. 2004년 근거법률이 제정되면서 설립됐는데요. 기존의 주택금융신용보증기관과 한국주택채권유동화를 통합했습니다.
주택금융등의 장기적이고 안정적인 공급을 촉진해 국민 복지증진과 경제발전에 이바지하는 것을 목표로 하는데요.
채권 유동화와 보유, 주택저당증권·학자금대출증권등 증권에 대한 지급보증과 평가 및 실사, 금융기관에 대한 신용공여, 보증, 기금·계정의 관리와 운용 등 다양한 업무를 수행합니다.
한국주택금융공사 홈페이지에서는 다양한 인터넷 금융 서비스를 제공하고 있습니다. 대표적으로 보금자리론, 디딤돌대출과 같은 주택담보대출과 주택보증, 주택연금등이 있는데요.
홈페이지 주소는 www.hf.go.kr입니다. 보다 자세히 알아보겠습니다.
정부지원 금융 관련글
주택담보대출
한국주택금융공사 홈페이지 인터넷 금융 서비스 중 주택담보대출의 종류와 자세한 사항은 다음과 같습니다.
주택담보대출 찾기
내가 이용할 수 있는 주택담보 대출을 맞춤형으로 찾을 수 있습니다. 신청인의 연령, 결혼유무, 자녀우뮤, 부부합산 연소득, 자금용도, 주택가격 및 보유수 등을 바탕으로 최적의 상품을 제시합니다. 또, 비슷한 상품의 핵심내용을 쉽고 편하게 비교할 수 있습니다.
특례보금자리론
보금자리론은 무주택자 또는 1 주택자를 위한 주택담보대출인데요. 주택 구입용도, 전세자금반환용도, 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능합니다. 대출일부터 만기일까지 고정금리로, 안정적으로 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 사이트에서는 신청대상과 대출요건, 상품구조, 금리안내 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다. 또, [신청절차]에서 바로 신청도 가능합니다.
디딤돌대출
디딤돌대출은 무주택세주를 대상으로 하는 대출상품인데요. 신청대상과 대출요건, 상품구조, 금리안내 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다. 또, [신청절차]에서 바로 신청도 가능합니다.
적격대출
적격대출은 유동화목적부 대출상품으로, 은행이 대출을 취급한 후 공사로 양도가 가능한 상품입니다. 이름과 금리등은 은행이 자유롭게 정하는 것이기 때문에, 사이트에서는 간략한 정보만을 제공하고 있습니다. 대략적인 대상, 요건, 구조등을 파악할 수 있습니다.
취급금융기관
디딤돌대출, 보금자리론, 아낌 e-보금자리론, t-보금자리론을 취급하는 은행을 조회할 수 있습니다. 각 은행별 영업점 조회까지 가능합니다.
예상대출조회
특례보금자리론과 디딤돌대출의 한도 및 금리, 가능여부등을 조회할 수 있습니다. 최소한의 항목만 입력하기 대문에 실제와는 다를 수 있지만, 대략적인 사항 확인이 가능합니다. 신청금액, 연수득금액, 상환방법, 기간, 주택가격등을 입력하면 최대대출 가능금액과 여부, 상환방식 별 월납입금과 총이자 등이 나옵니다. 그래프 등으로 이해하기 쉽게 표시됩니다.
채무인수
채무인수와 관련한 대상과 신청방법, 필요서류등을 확인할 수 있습니다.
상황별 대출상환방법 안내
대출원리금 상환 및 상환이 어려워졌을 경우의 대처방법에 대해 안내합니다. 원리금상환의 계좌·일자변경, 더 빨리 갚을 수 있는 방법, 근저당권 말소를 원할 때의 방법을 제시합니다. 또, 상환이 어려워졌을 때의 연체이자와 지원제도, 경매처분과 관련한 정보를 제공합니다. 각 상품별 자세한 사항을 알 수 있습니다.
내 집마련 도우미
주택과 관련한 정보수집, 청약과 계약, 이사 등에 필요한 정보를 제공합니다.
자주 하는 질문
주택담보대출을 이용하는 사람들이 자주 묻는 질문을 한 곳에 모아 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 상품별로 구분되며, 제목과 내용·키워드 등으로 쉽게 검색할 수 있습니다.
주택보증
한국주택금융공사 홈페이지 인터넷 금융 서비스 중 주택보증에 대한 서비스의 자세한 내용은 다음과 같습니다.
- 전세/월세 자금 : 전세(일반, 집단, 특례, 협약), 월세 등을 바탕으로 보증상품을 찾을 수 있습니다. 목적물 소재지와 생년월일, 결혼여부, 자녀수, 자금용도, 필요자금등을 입력하면 이용가능한 상품을 확인할 수 있습니다. 또, 전세대출 금리와 조건변경 안내, 부동산대책 참고사항 등을 열람할 수 있습니다.
- 중도금 : 분양계약을 한 사람의 중도금 대출 시, 공사가 담보를 제공하는 상품입니다. 이용절차와 다양한 상품의 내용을 확인할 수 있습니다.
- 구입자금 : 대출한도를 늘려주는 상품으로, 주택담보대출 시 공제되는 최우선 변제 소액 임차보증금 등에 대한 보증이 가능합니다. 이용절차와 다양한 상품의 내용을 확인할 수 있습니다.
- 주택사업자 : 건설자금, 소규모 주택협약, 역세권 청년주택, 공공주택사업, 도시형 생활주택등을 건설하는데 필요한 자금을 지원하기 위한 보증입니다. 종류별 상품 개요와 지원대상, 이용절차와 다양한 상품의 내용을 확인할 수 있습니다.
- 전세보증금반환 : 전세금 보호를 위한 여러 가지 상품이 있습니다. 일반 전세지킴보증 및 특례전세지킴보증(임차인용/임대인용)등이 있으며, 이용절차와 다양한 상품의 내용, 조건변경 등을 확인할 수 있습니다.
- 임대보증금 반환자금 : 임대인이 임차인의 보증금을 반환하기 위해 은행에서 대출할 때, 공사가 보증을 제공하는 상품입니다. 이용절차와 대상, 시기, 한도 및 서류등을 자세하게 알 수 있습니다.
- 건축·개량자금 : 주택을 건축하거나 개량할 때 이용할 수 있는 상품입니다. 소요된 자금의 보전을 위해 은행에서 대출할 때, 공사에서 담보를 제공하는 상품입니다. 이용절차와 대상, 시기, 한도 및 서류등을 자세하게 알 수 있습니다.
- 예상 보증금액 조회 : 전세자금보증 예상 금액을 조회할 수 있습니다. 임차보증금, 대출희망액과 상환방식, 소득 및 부채금액, 우대가구 여부등을 입력하고 조회하면, 예상금액을 알 수 있습니다.
- 채무조정 : 공사의 보증으로 은행에서 대출을 받은 사람이 이를 상환하지 못할 경우, 공사가 고객 대신 은행에 대출금을 변제해 줄 수 있는데요. 이로 인해 공사에 상환할 채무가 있는 고객을 대상으로 조정이 가능합니다. 감면이나 분할상환등이 있으며, 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.
주택연금
한국주택금융공사 홈페이지 인터넷 금융 서비스 중 주택연금에 대한 서비스의 자세한 내용은 다음과 같습니다.
- 주택연금이란 : 주택연금의 정의와 장점, 월지급금 예시등 주택연금에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 보다 이해하기 쉽도록 동영상 등의 콘텐츠로 이용할 수 있습니다.
- 신탁방식 주택연금 : 신탁방식 주택연금의 정의, 담보제공방식 비교, 유의사항, 임대에 관한 사항, 예치금리등을 한눈에 보기 쉽게 동영상 등으로 제공합니다.
- 예상연금조회 : 예상 연금을 조회할 수 있습니다. 주택 소유자와 배우자의 생년월일, 주택구분, 가격, 지급방식, 월지급금 유형등을 선택하면 되는데요. 조회결과 최대인출한도와 월지급금, 초기보증료등을 알 수 있습니다.
- 가입신청 : 신청절차와 방법, 상담예약 등을 할 수 있습니다. 또, 인터넷으로도 바로 신청이 가능한데요. 매뉴얼과 설명서, 체크리스트 및 상세한 신청방법을 설명하고 바로 신청할 수 있도록 연결합니다.
- 상담예약 : 전화상담예약 및 단체 설명회 요청이 가능합니다. 이름과 전화번호 등 개인정보 입력 후 상담희망일자를 선택하면 신청일 이후 2 영업일 이내에 전문 상담실장과 상담을 할 수 있습니다.
- 제출서류·취급금융기관 안내 : 연금 신청 시 필요한 서류와 신청절차 안내, 취급금융기관등을 조회할 수 있습니다.
- 주택연금 이용현황 : 이용자들의 평균연령, 월지급금, 주택가격등의 현황을 파악할 수 있습니다. 지역별 검색이 가능하며, 지급방식별·유형별·연간 누적가입자수등을 보기 쉽게 그래프로 표시하고 있습니다.
- 주택연금 홍보책자 : 관련 소식지와 고객체험수기등을 공유합니다. PDF 형식으로 제공되며, 바로 보거나 다운받기가 가능합니다.
- 유의사항 / 자주 하는 질문 : 가입자 유의사항과 자주하는 질문, 주택연금 오해와 진실 등 다양한 정보를 알기 쉽게 제공하고 있습니다.
Q&A
Q1. 한국주택금융공사의 목적은 무엇인가요?
A1. 한국주택금융공사는 주택금융의 장기적이고 안정적인 공급을 촉진하여 국민의 복지 증진과 경제 발전에 기여하는 것을 목표로 합니다.
Q2. 보금자리론이란 무엇인가요?
A2. 보금자리론은 주택 구입 또는 기존 주택담보대출 상환을 위한 고정금리 대출 상품으로, 무주택자 또는 1주택자에게 제공됩니다.
Q3. 예상 대출 금액을 어떻게 확인할 수 있나요?
A3. 한국주택금융공사 홈페이지에서 제공하는 “예상 대출 조회” 기능을 이용해 신청자의 소득, 주택 가격, 대출 기간 등을 입력하여 예상 대출 금액과 상환 금액을 확인할 수 있습니다.
Q4. 디딤돌 대출이란 무엇인가요?
A4. 디딤돌 대출은 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품으로, 주택 구입 자금을 지원합니다. 조건을 충족하는 경우 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
Q5. 전세 자금 보증 지원은 어떻게 받을 수 있나요?
A5. 전세 자금 보증은 전세 자금을 대출받을 때 공사가 담보를 제공하는 상품으로, 보증 신청 및 지원 절차를 통해 이용할 수 있습니다.
마치며
이상 한국주택금융공사 홈페이지 인터넷 금융 서비스의 종류와 자세한 내용을 알아봤습니다.
주거독립과 내 집마련, 노후준비를 위해서 다양한 상품과 서비스를 제공하고 있습니다. 각각 대상과 이용방법이 상이하니, 사이트에서 상세하게 살펴보고 나에게 맞는 혜택을 누리시길 바랍니다.